中百旗下卖场被征收 补偿6.36亿

12月4日晚，中百集团发公告称，因武汉市轨道交通十一号线的施工，中百集团全资子公司中百仓储超市有限公司位于洪山区珞狮路210号的珞狮路仓储卖场被列入政府征收范围。仓储公司拟与征收实施单位武汉市洪山区人民政府珞南街办事处签订《房屋征收补偿框架协议》，经双方协商，预计上述资产的征收补偿总额为人民币6.36亿元。

值得一提的是，中百集团2016年实现营收153.66亿元，净利润646.6万元，此次获得补偿款6.36亿将是公司去年全年净利的98.36倍。

中百集团表示，此次拆迁将致珞狮路卖场不能继续经营，对仓储公司营业收入和利润有一定影响。

据了解，此次被征收的资产为仓储公司位于洪山区珞狮路210号珞狮路卖场的土地、房屋及附属物等，其中土地使用权面积8491.05平方米(土地证号为洪国用2013第11号)，土地用途为商业用地；房屋产权证编号为武房权证洪字第2012002303号，房屋载明建筑面积为13106.1平方米。珞狮路卖场土地原值1508.75万元，房屋原值7245.91万元。截至2017年11月底，土地净值832.96万元，房屋净值4713.92万元。该卖场2016年经营收入20911.59万元，利润1661.52万元。

公司表示，拆迁办事处受洪山区政府委托，根据武汉市轨道交通十一号线的施工规划及开发进度，确定对征收红线内的仓储公司资产实施征收。具体补偿金额经评估后确定，以最终签署的《房屋征收货币补偿协议》为准。考虑到仓储公司实施拆迁腾退的实际需要，拆迁办事处同意在签订《房屋征收补偿框架协议》五个工作日内向仓储公司预付房屋腾退前期资金10000万元。

而此次拆迁将致珞狮路卖场不能继续经营，对仓储公司营业收入和利润有一定影响。中百集团称将与拆迁方积极协商，争取到较好的补偿条件和补偿数额，有效保护公司的合法权益。并积极关注后续拆迁补偿协议的签署及拆迁补偿款的到位情况。

截止三季度末，中百集团连锁网点达1077家，其中，中百仓储超市175家(武汉市内67家、市外湖北省内77家、重庆市31家)；中百便民超市873家(含中百罗森便利店148家、邻里生鲜绿标店35家)；中百百货店11家；中百电器门店18家。